江蘇大陸橋酒店管理有限公司對江蘇大道479號酒店三層部分區(qū)域 進行公開招商，歡迎有經(jīng)濟實力，社會信譽和經(jīng)營管理服務(wù)好的投資人參加招商。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目簡介

該項目位于連云港市徐圩新區(qū)江蘇大道479號三層，使用面積約519平方米。所處地理位置優(yōu)越、交通便利，配套住宿餐飲、社區(qū)服務(wù)、衛(wèi)生醫(yī)療、商超等服務(wù)業(yè)態(tài)，周邊商業(yè)生活氛圍活躍、人員流量旺盛，具備一定的消費潛力。

二、招商模式

2.1招商范圍：江蘇大道479號酒店三層部分區(qū)域詳見招商文件；

2.2招商方向：棋牌室、臺球室、足浴服務(wù)或者對酒店經(jīng)營無不良影響的辦公用房；

2.3租賃期限：原則上不少于 1 年；

2.4租金標準：租金指導(dǎo)價12元/平方米/月；

2.5支付方式：租金采用預(yù)付方式，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首年度租金，之后每年提前一個月預(yù)付下年度租金；

2.6日常經(jīng)營中產(chǎn)生的水電所有能耗及物業(yè)等費用均由投資人承擔，公共能耗及物業(yè)費根據(jù)實際發(fā)生數(shù)額按租用面積比例分攤。

2.7投資人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求對租賃區(qū)域進行合理改造，但須提前提交詳細改造方案并獲得業(yè)主方書面同意，確保改造不影響酒店主體結(jié)構(gòu)及安全和日常經(jīng)營活動，由投資人自行裝修并承擔相關(guān)費用，在投入使用前投資人須自行辦理完成相關(guān)營業(yè)手續(xù)（包括但不限于特種行業(yè)經(jīng)營許可、公共場所衛(wèi)生許可、消防許可、營業(yè)執(zhí)照、排污排煙等）。

三、資格要求

3.1有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認同公司經(jīng)營理念，服從項目運營方的管理；

3.2財務(wù)狀況良好，誠實守信，在經(jīng)營活動中無違法記錄，失信記錄；

3.3有相關(guān)業(yè)態(tài)品類運營經(jīng)驗，有相關(guān)業(yè)態(tài)既有門店，有相關(guān)業(yè)態(tài)成熟運營團隊；

3.4本項目不接受個人、聯(lián)合體參與報名，不允許分包或轉(zhuǎn)包；

3.5投資人需按我公司有關(guān)規(guī)章制度進行統(tǒng)一規(guī)范管理，且在方洋集團及其子公司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄（提供承諾）；

3.6符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、招商文件獲取

4.1招商發(fā)布：本次招商公告在徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（http://zb.fygroup.com/）、方洋集團官網(wǎng)（http://www.heikaapp.cn/）公開發(fā)布。

4.2招商報名：

4.2.1招商報名時間：自公告發(fā)布之日起5個工作日可參與報名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；

4.2.2招商報名：線上報名：可登錄徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)站，下載《招商文件》。

線下報名：意向承租人可至徐圩新區(qū)江蘇大道479號皇冠商務(wù)酒店進行現(xiàn)場報名并領(lǐng)取招商文件，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：王工18951252149

4.3承租意向訂金： 5000 元，須在遞交響應(yīng)文件前繳納，收款人信息如下：

戶名：江蘇大陸橋酒店管理有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)連云港徐圩支行

賬號：32050110472800000004

本次招商報名相關(guān)事項聯(lián)系人及聯(lián)系電話

招商標的現(xiàn)場照片.docx

招商響應(yīng)文件.docx